Background
 

Links

Ultimi allarmi maltempo
Previsioni del tempo

Proprietari di immobili

È possibile ridurre alcuni danni provocati dal maltempo a persone ed edifici prendendo le giuste misure precauzionali.

Suggerimenti in caso di maltempo

Grandine

Situazione e pericolo
I chicchi di grandine possono otturare grondaie e scarichi, facendo penetrare l’acqua nei locali sottostanti. Le tende da sole di stoffa possono essere danneggiate dalla grandine.

Provvedimenti

  • Pulire le grondaie e i tubi di scarico due volte l’anno.
  • Riavvolgere le tende da sole di stoffa se c’è il rischio che grandini o si scateni un temporale.

Forti precipitazioni

Situazione e pericolo
Forti precipitazioni e piogge di lunga durata possono provocare allagamenti dei piani inferiori e seminterrati.

Provvedimenti

  • Sgombrare il seminterrato o immagazzinare il materiale in posizione elevata.
  • Disinserire le installazioni elettriche nei seminterrati e al pianterreno.
  • Procurarsi sacchi di sabbia, fogli di plastica e assi per tappare le aperture (finestre, porte, portoni, lucernari) – aggiungere al livello della piena altri 25 cm per tenere in considerazione il moto ondoso.
  • Tappare gli scarichi e i deflussi delle attrezzature sanitarie con sacchi di sabbia e stracci.
  • Tappare le coperture fognarie all’interno dell’edificio e gli scarichi sul pavimento.
  • Fissare le cisterne del gasolio da riscaldamento in modo che non galleggino o si rovescino (le più esposte al pericolo sono quelle vuote o quasi vuote).
  • Assicurarsi che le condutture del gasolio da riscaldamento non perdano combustibile.
  • Immagazzinare materiali pericolosi in posti sicuri.

Temporali

Situazione e pericolo
Le apparecchiature elettriche allacciate alla rete, in particolare televisori e computer, possono essere danneggiate da un sovraccarico.

Provvedimenti

  • Staccare dalla rete le apparecchiature elettriche all’avvicinarsi di un temporale.

Neve

Situazione e pericolo
Una forte pressione della neve sul tetto può danneggiarlo e creare crepe e deformazioni all'edificio. Si consiglia agli affittuari di organizzare un'accurata pianificazione del servizio di manutenzione invernale dietro accordo con i responsabili della pulizia manutentiva.

Misure per l'edificio

  • Assicurarsi che non si formino sul tetto strati di neve che possano scivolare ed eliminare i ghiaccioli dalle grondaie.
  • Limitare le possibili zone pericolose e liberare per tempo i tetti da neve e ghiaccio (con l'aiuto di uno specialista)
  • Eseguendo regolari controlli dell'area si possono individuare per tempo eventuali pericoli e intervenire per eliminarli con misure preventive.



Misure per la rimozione della neve

Gelo

Situazione e pericolo
In caso di gelo l’acqua può congelare nelle condutture esterne e portare alla rottura delle tubature.

Provvedimenti

  • Svuotare le condutture dell’acqua prima che sopraggiunga il primo gelo.

Scivolosità

Situazione e pericolo
In caso di scivolosità vi è pericolo di incidenti dovuti a sdrucciolamento per tutti gli utenti del traffico. I pedoni sono particolarmente a rischio.

Provvedimenti

  • Il proprietario di un immobile è responsabile dell'accurata pianificazione ed esecuzione del servizio di rimozione della neve (neve e ghiaccio) (si veda art. 58 del Codice delle Obbligazioni (CO).
  • Il servizio invernale va pianificato per tempo con i relativi responsabili.
  • La neve rimossa non va depositata sui gradini/sui bordi di scalinate – l'acqua nella neve sciolta può trasformarsi in ghiaccio.
  • Creare condizioni preventive ottimali spargendo sale e ghiaia.
  • Preparare ghiaia e sale da spargere in caso di necessità.
  • Attirare l'attenzione sulla pericolosità della situazione con cartelli d'avviso.
  • L'opuscolo Suva "Evitare brutte cadute durante l'inverno – Consigli per i responsabili della gestione e manutenzione immobili" riassume i consigli principali.

Vento e favonio

Situazione e pericolo
Venti violenti possono arrecare gravi danni all’edificio.

Provvedimenti

  • Chiudere tutte le finestre e le imposte.
  • Avvolgere tutte le tende da sole di stoffa.
  • Mettere in casa tutti i mobili da giardino, i vasi ed altri oggetti sciolti come biciclette o sacchi dell’immondizia.
  • Mettere al sicuro gli animali.
  • Restare in casa durante una tempesta.
  • Attendere che la tempesta sia passata prima di iniziare i lavori di riparazione.
  • Un servizio di
  • Assicurazione cantonale fabbricati
  • SF Meteo
  • Nationale Suisse
  • Un servizio di
  • Assicurazione cantonale fabbricati
  • SF Meteo
  • Nationale Suisse